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Instandhaltungsmanager:in (d/w/m)
Berlin
Aktualität: 26.08.2024
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26.08.2024, Berliner Bäder-Betriebe, Anstalt des öffentlichen Rechts
Berlin
Instandhaltungsmanager:in (d/w/m)
Über uns:
Die Berliner Bäder-Betriebe (BBB) sind der größte kommunale Bäderbetrieb Europas: In 67 Bädern an 62 Standorten machen wir Schwimmunterricht und Vereinssport möglich und bieten der Öffentlichkeit attraktive Angebote für Freizeit und Gesundheit. Die Vielfalt der Stadt spiegelt sich in unseren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern wider: Wir sind so bunt und dynamisch wie Berlin!
Aufgaben:
- Ist es für Dich eine spannende Herausforderung, technische Anlagen jederzeit verfügbar zu halten, Störungen schnell zu beseitigen? Bist Du bereit, Entscheidungen über Prioritäten zu treffen und Entstörungseinsätze zu steuern? Dann komm zu Europas größtem Betreiber öffentlicher Bäder.
- In der neuen Berliner Unternehmenszentrale am Südkreuz nimmst Du in der Abteilung Technik im Team Technischer Erhalt Planungs- und Steuerungsaufgaben zur Instandhaltung und -setzung von ca. 15 Bädern an unterschiedlichen Standorten wahr. In Zeiten der Digitalisierung und der bereits begonnen unternehmensweiten Transformation wirkst Du bei der Etablierung neuer Tools (z. B. Assetregister) mit. Du berichtest direkt an die Teamleitung Technischer Erhalt.
- Du verantwortest die Planung der Instandhaltungs- (regelmäßige Pflege, Wartung, Inspektion) und Instandsetzungsmaßnahmen (Reparatur - planbar / unplanbar) von gebäudetechnischen Anlagen, prozesstechnischen Anlagen und deren Anlagenkomponenten sowie der Gebäudesubstanz zum Erhalt der Bäderinfrastruktur in einer von vier Regionen (ca. 15 Bäder)
- Du begehst, bewertest und dokumentierst regelmäßig den generellen (bau)technischen Zustand der Anlagen und Gebäude der Bäderinfrastruktur gemeinsam mit den Kolleg:innen
- Du erarbeitest badspezifische Instandhaltungsprogramme auf Basis der Begehungen und der dabei festgestellten Mängel unter Berücksichtigung von Kriterien (z. B. technische Prioritäten)
- Du übernimmst Verantwortung für die bau- und kostentechnische Planung der BU-Maßnahmen inklusive Erstellung der Ausführungsplanung und von Leistungsverzeichnissen gem. LPH 5 HOAI
- Du stellst Vergabeunterlagen zusammen, wertest Angebote aus (sachliche und rechnerische Richtigkeit), erarbeitest Vergabevorschläge aus fachtechnischer Sicht
- Du überwachst die Erbringung der Leistungen (Bauüberwachung) gem. LPH 8 HOAI und prüfst Nachträge
- Du bereitest die Überprüfung der zur Standsicherheit der Tragkonstruktion von Gebäuden in Zusammenarbeit mit der Fachkraft für Arbeitssicherheit vor und überwachst die Überprüfung
- Du bringst bei Bedarf Deine Kompetenzen in Neubau- oder Sanierungsvorhaben ein
Qualifikationen:
- Du besitzt eine abgeschlossene Hochschulbildung in Ingenieurwissenschaften, möglichst mit Schwerpunkt Bauingenieurwesen, Gebäudetechnik, Versorgungstechnik, Hochbau, Elektrotechnik (oder: nachgewiesene erfolgreiche mehrjährige Praxiserfahrungen mit Verantwortung für vergleichbare Ziele und Verantwortungsumfänge)
- Du blickst auf eine einschlägige profunde Berufserfahrung im Bereich Technisches Gebäudemanagement / Facility Management, vorzugsweise Schwimmbäder bzw. in der Freizeitwirtschaft zurück und hast möglichst Erfahrungen im Umgang mit dezentralen Standorten
- Du hast Erfahrung in der technischen Bewertung von Standorten (& Gewerken)
- Du verfügst möglichst über vertiefte Kompetenzen in einem der folgenden Gebiete: Außenanlagen, Elektrotechnik, technische Gebäudeausstattung und Heizung, Klima, Lüftung, Sanitär
- Du hast wünschenswerterweise IT-technische Grund- und Strukturkenntnisse im Hinblick auf die Arbeit mit Datenbanken
- Du bist eine konzeptionell denkende und vor allem umsetzungsorientierte Persönlichkeit mit ergebnisorientierter und flexibler Handlungsweise
- Eine ausgeprägte Dienstleistungs- und Wirtschaftlichkeitsorientierung gepaart mit Kommunikationsstärke und Bodenständigkeit sind typisch für Deine Persönlichkeit
Wir bieten:
- Betriebliche Altersvorsorge (VBL)
- 30 Tage Urlaub
- Betriebliches Gesundheitsmanagement und vielseitige Weiterbildung
- Fahrradleasing
- Bezuschusstes BVG Firmenticket
- Kostenfreies Schwimmen in unseren Bädern
Weitere Informationen:
Anerkannte Schwerbehinderte werden bei gleicher Eignung und Qualifikation bevorzugt berücksichtigt. Bewerbungen von Menschen mit Migrationshintergrund, die die Einstellungsvoraussetzungen erfüllen, sind ausdrücklich erwünscht.
Wir streben in dem ausgeschriebenen Funktionsbereich die Erhöhung des Frauenanteils an und fordern deshalb besonders Frauen auf, sich für diese Stelle zu bewerben .
Berufsfeld
Öffentlicher Dienst, Verwaltung
Technische Berufe, Ingenieurwesen
Immobilien, Bau, Finanzierung
Techn. Management, Projektplanung
Fertigung, Inbetriebn., Qualitätsw.
Installation, Wartung, Montage
Prozessplanung, Organisation
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