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Entwurf, Ausführung und Abrechnung von Neu-, Um- und Erweiterungsbaumaßnahmen mit den Schwerpunkten Verwaltungs-, Kultur- und Schulbau mit überdurchschnittlichen Planungs- und Projektleitungsanforderungen Projektbegleitung über alle Leistungsphasen der HOAI als Bauherrenvertretung mit Überwachung von Kosten, Terminen, Bauausführung, Qualität und Prüfung bzw. Freigabe von Rechnungen Sanierung von Bestandsgebäuden und betriebstechnischen Anlagen mit hohem Schwierigkeitsgrad und Bauunterhaltung (einschließlich deren Abrechnung) Durchführung von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen zur Entscheidungsfindung bei Bauunterhaltungs- bzw. Investitionsmaßnahmen Schaffen von Grundlagen: Bedarfsermittlungen Erstellung von Raum- und Funktionsprogrammen Erstellen von Machbarkeitsstudien, inkl. der Entwurfsplanung Abstimmungen mit den Nutzern grundstücksbezogene Unterlagenzusammenstellung Wirtschaftlichkeitsuntersuchung erste Vorabstimmungen zur Genehmigungsfähigkeit Vorplanungen für Machbarkeitsstudien mit entsprechenden Bestandserfassungen und Kostenschätzungen Erstellung und Fortschreibung der Baubedarfsplanungen Vorplanungen, Projekt- und Planungsvorbereitungen, Kostenermittlungen nach DIN 276, Entwurfsplanungen, Ausschreibung von Architekten- und Fachplanerverträgen unter Berücksichtigung der HOAI und deren Prüfung und Abrechnung einschl. Honorarverhandlungen Koordinierung externer Fachplaner und Abrechnung, sowie Einbindung aller fachlich beteiligten Planer, Ämter und Nutzer Erstellung von EU-weiten Ausschreibungsunterlagen für Planungs- und Bauleistungen, Begleitung des Vergabeverfahrens und Objektüberwachung von Neu-, Um- und Erweiterungsbauten mit hohem Schwierigkeitsgrad Fachliche Begleitung von Vergabeverfahren Erstellung von Planungs- und Ausschreibungsunterlagen Bauleitung Budgetüberwachung und -disposition in eigener Projektverantwortung Stellen und Abwickeln von Fördermittelanträgen im Zusammenhang mit geplanten Baumaßnahmen